Financování bytu

Slavkov · Příspěvek od **Slavkov** » 18 lis 2016, 11:03

Forest píše:4) v takovem pripade je nezbytne, aby meli v rodine dve auta a manzelka umela ridit..

Ono pak i to samotné dojíždění (např. do práce) stojí něco navíc. Pokud koupím něco na dědině cca 20km od Brna, tak je to 40km denně navíc... což je cca 80CZK krát 20 pracovních dnů v měsíci = 1600CZK měsíčně, 19200CZK ročně... za deset let 192000CZK... za těch 30 let to dělá už 576000CZK a to pouze za jedno auto v provozních nákladech bez amortizace

jericho-3 · Příspěvek od **jericho-3** » 18 lis 2016, 12:32

Ono stačí pojíždění po větším městě a kilometry naskakují, takže bydlet 20 km od místa pracoviště není velký problém už jen proto, že na vesnici je to levnější a můžeš tam mít třeba i garáž popřípadě zahrádku. Ono je také třeba říci, kolik vlastně bude stát ty 2 mega, která se na byt potřebuje, zda to náhodou nejsou 3 mega. Protože se nejdřív splácí "náklady" půjčky a až poté půjčka jako taková..Samozřejmě smysl to má, to má Woko pravdu, ale "cena" je vysoká...v tomhle věku si má užívat, cestovat atd,atd. a ne škudlit. A co mám zkušenosti ve svém okolí, ve velké části to stejně "odserou" rodiče, jako vlastně všechno. Děťátko natáhne doma moldánky /někdy ani to ne/ a rodiče hypotéku splácejí, platí alimenty apod..A za odměnu mohou se potěšit s možným vnoučkem.Bohužel je to v mnoha případech tak a pořád to musím poslouchat..Chudák holka, chudák kluk, ten toho ale musí splácet...Nám by bylo tak dobře, ale to víš klukovi /holce/ pomoci musíme...Já to měl obdobu i když jsem dluhy neměl, ale platit dílnu, nájem v bytě, sociál-zdravotní každý měsíc atd. , kdy žena jen říkala tohle potřebuji, dítě tohle potřebuje atd. člověka otráví a to hlavně když dělá člověk sám na sebe a všude jen platí bez jakýchkoli benefitů, slev a výhod zaměstnanců..A taky člověk potřebuje ralaxaci, sem tam si vylít hlavu, a jiné požitky , které tělo potřebuje..Nejde v 25 letech lepit si doma letadélka a on.novat v koupelně, je třeba mezi soukmenovce stejného věku...Proto bych do toho nešel, zruinovalo by mne to, otrávilo a v 55 letech oslavovat vlastnictví bytu, který už bude chtít GO a já budu starý chcípák by mne jen naštvalo..A děti by řekly, ty toho naděláš kvůli nějakému pitomému bytu, dnes se už stejně bydlí JINAK..

Woko_O · Příspěvek od **Woko_O** » 18 lis 2016, 12:45

Když se na to podíváme z tvýho pohledu.. co bys teda doporučil mladýmu jako já, kterej nechce bydlet u rodičů, protože je to v tomhle věku už hraniční, nehledě na to i trapný si tam tahat nějakou kočku apod plus hromada dalších věcí..

Forest · Příspěvek od **Forest** » 18 lis 2016, 14:28

Woko_O píše:co bys teda doporučil

Kdyz uz zadas dotaz, mel bys prispevky pilne sledovat. Poradil Ti tenhle nesmysl, ktery jsem vyvratil (a dekuji, ze to Slavkov doplnil protoze jsem to psal narychlo).

jericho-3 píše:Já bych si koupil starý barák klidně někde na vsi, na pěkném místě, a udělal si jej k obrazu svému, jako mladý na to má čas.

Jinak Jericho, po meste to naskace, ale uvedom si, ze na vesnici nemas ty moznosti jako ve meste (co se prirody tyce, tak to same naopak), takze tam, kam jezdi mestaci autem nebo MHD (nebo si dokonce dojdou pesky), tak museji vesnicane tez. Jinymi slovy, museji si k tomu, co najede mestak pridat jeste dopravu do mesta.

<OFFTOPIC>Abych to uvedl na pravou miru: v Hradci Kralove ziji temer 15 let a i tak se necitim byt mestak a uprimne, nikdy jsem se s tim vnitrne nesrovnal (pouze na urovni logiky, nikoliv pocitu) protoze jsem vyrostl na malem mestecku, kde jsem byl do peti minut chuze u vody a do deseti minut jizdy na kole v lese, kterym jsem mohl jet treba dalsich 30km.

Vcera jsem byl nucen jet nakoupit neco "v akci" (coz stejne ve finale ani nemeli, takze pul hodina vyhozena) do byvaleho Futura (coz je obchodni centrum) - v pozdnim odpoledne plna silne dimenzovana parkoviste, lidi jako nas*ano, lidi oslavuji "svatek" (ikdyz si o nem myslim svoje) tim, ze zalezou do obchodniho centra, vsichni vyvaleni u jidla z fastfoodu, sedi sice spolu ale rodice cumej do telefonu a deti si hraji hry nebo cumi tez do mobilu - neprohodi spolu pomalu zadne slovo coz povazuji za upadek spolecnosti na n-tou! Osobne se domnivam, ze ve meste by deti z principu vyrustat nemely ... jenze to je jen muj subjektivni dojem.</OFFTOPIC>

octaviask · Příspěvek od **octaviask** » 18 lis 2016, 14:59

Chlapi...nech je ako chce, NEBRAT HYPOTEKY!!!!! Je to nôž na krk.... prvy rok si uzijes ze byvas sam a potom dalsich 30 budes trpiet tym ze mesacne si nuteny platit uver banke!

Chapem ze nie je jednoduche byvat s niekym ale uvedom si, dovoliť si mozes len to na čo máš!

A6TDI · Příspěvek od **A6TDI** » 18 lis 2016, 15:47

octaviask píše:Chlapi...nech je ako chce, NEBRAT HYPOTEKY!!!!! Je to nôž na krk.... prvy rok si uzijes ze byvas sam a potom dalsich 30 budes trpiet tym ze mesacne si nuteny platit uver banke!

Chapem ze nie je jednoduche byvat s niekym ale uvedom si, dovoliť si mozes len to na čo máš!

Svatá pravda , pak se dáš ještě na dráhu zločinu ,kvůli pár korunám

a je z tebe gangsta z jižáku (LOL)

... pár jich znám..

..nakonec ti to namarkujou a seberou tě i s babičkou

Bugs.Bunny · Příspěvek od **Bugs.Bunny** » 18 lis 2016, 16:14

Slavkov píše:
Forest píše:4) v takovem pripade je nezbytne, aby meli v rodine dve auta a manzelka umela ridit..
Ono pak i to samotné dojíždění (např. do práce) stojí něco navíc. Pokud koupím něco na dědině cca 20km od Brna, tak je to 40km denně navíc... což je cca 80CZK krát 20 pracovních dnů v měsíci = 1600CZK měsíčně, 19200CZK ročně... za deset let 192000CZK... za těch 30 let to dělá už 576000CZK a to pouze za jedno auto v provozních nákladech bez amortizace

To si nevyberes. Ve meste muzu taky platit parkovaci misto nebo garaz a vyjde to stejne.

Bugs.Bunny · Příspěvek od **Bugs.Bunny** » 18 lis 2016, 16:19

ROMEK píše:
takže s tým najmem by sem byl opatrný a radšej bych investoval do garáží a tie daval do prenajmu

Proto mam dost garazi, ktere pronajimam a najemnik na tom nema co znicit. Udrzba temer zadna a kazdy mesic z toho neco kapne.

Woko_O · Příspěvek od **Woko_O** » 18 lis 2016, 16:35

octaviask píše:Chlapi...nech je ako chce, NEBRAT HYPOTEKY!!!!! Je to nôž na krk.... prvy rok si uzijes ze byvas sam a potom dalsich 30 budes trpiet tym ze mesacne si nuteny platit uver banke!

Chapem ze nie je jednoduche byvat s niekym ale uvedom si, dovoliť si mozes len to na čo máš!

můžu se zeptat jak bydlíš? Myslím tim kde, po kom, jak? Pokud mi to sdělíš tedy..

A6TDI · Příspěvek od **A6TDI** » 18 lis 2016, 17:45

No po garážích díly nefiká ..

octaviask · Příspěvek od **octaviask** » 18 lis 2016, 18:56

Woko_O píše:
octaviask píše:Chlapi...nech je ako chce, NEBRAT HYPOTEKY!!!!! Je to nôž na krk.... prvy rok si uzijes ze byvas sam a potom dalsich 30 budes trpiet tym ze mesacne si nuteny platit uver banke!

Chapem ze nie je jednoduche byvat s niekym ale uvedom si, dovoliť si mozes len to na čo máš!
můžu se zeptat jak bydlíš? Myslím tim kde, po kom, jak? Pokud mi to sdělíš tedy..

s rodinou

...nemal by som problem zobrat hypku a stavat alebo kupit. Lenze doba je zla, za 4 roky sa situacia moze zmenit a bude problem.

Woko_O · Příspěvek od **Woko_O** » 18 lis 2016, 19:15

Jasně, za týden taky můžeš umřít až tě přejede nakladák, nebo se ti taky za dvě hodiny uvolní trombus a budeš tahat nohu.. neblázni.. o to se tu celou dobu bavíme. Kdo se bojí má prostě hovno.. nikdo nemůžeme budoucnost vědět a jak jsem říkal, když nejde o život jde o hovno..

Mě není příjemný bydlet s rodiči aby se o mě museli "starat" , doba je jiná a lidi který to dělaj i po 30ce jsou pro mě mimo, i kdyby měli platit ten debilní nájem..

jericho-3 · Příspěvek od **jericho-3** » 18 lis 2016, 20:31

Pravda je taková, že řešení je obtížné, snad nějaký podnájem u slušných lidí nebo půdní vestavba, popřípadě starý byt na předělání..Když jsem se odstěhoval od 1. ženy, vše vyřídil a přepsal na ni pěkný byt,/ nenapadlo mne, že o něj přijde/dlužila za nějakou dobu na nájmu asi 30000 kč a tak ji z městského bytu vyhodili, přijela Avie, odvezla vše do úschovny a byla na ulici. Ale sehnala volný "byteček" horší kategorie docela rychle../mimochodem u toho "mého" bytu to pak město odprodávalo nájemníkům za 180000 kč./.prostě terno..Možná zkusit i bytový odbor, za to nic nedáš..

fekálek · Příspěvek od **fekálek** » 19 lis 2016, 11:21

Ja to vidím takto, hypo je opravdu vražda, woko křičí, že zítra se může stát cokoliv, že to neřeší, znám opravdu hodně lidí tvého ražení kteří jak říkáš nic neřeší a jsou povětšinou v prdeli. Všichni jsou rozežraní a musí mit HNED nový byt za 2mega a to musím dát za pravdu jerichovi, že by bylo rozumnější být trochu nohama na zemi a koupit něco levnějšího, třeba i 1+1 panel a až ho zaplatíš můžeš ho prodat a koupit větší, lepší, nebo dům a né hned luxus a pak bejt krachlej jako kde kdo dneska. Doba se opravdu může změnit každým rokem a myslím že se tak brzy i stane. Všechny ekonomiky jsou zadlužené a jednou to bouchne a woko říká, že život jde dál, ale jak na ulici? Myslím, že když hypo tak ně žádnou vraždu v podobě 12000 měsíčně. Zapni rozum a neříkej, že co bude zítra to neřešíš, to je cesta do prdele.

Woko_O · Příspěvek od **Woko_O** » 19 lis 2016, 12:16

Tak samozřejmě jsem nohama na zemi tak, že měsíční splátka je pod hladinou minimálního platu v ČR asi o 3tis, to znamená, že i kdybych byl na pracáku, tak ty peníze budou. Nejsem blbej abych nevěděl co můžu utáhnout a co ne.. Proč bych měl kupovat starší 1+1 panel a stejně ho splácet, abych ho pak mohl prodat a koupit jinej? Proč rovnou nekoupit novou stavbu, splácet novou stavbu a v případě problemu prodat jí?

Nikdo mě z baráku rodičů nevyhazuje, vždycky se mám kam vrátit..